Detalhes do Imóvel

CASA DUPLEX COM 4 QUARTOS EM CONDOMÍNIO NO RECREIO DOS BANDEIRANTES – PRÓXIMA À PRAIA DO PONTAL Conforto, espaço, segurança e lazer completo em uma das regiões mais agradáveis do Recreio dos Bandeirantes! A Pereira Imobiliária apresenta esta excelente casa duplex, localizada em condomínio residencial com portaria 24 horas e infraestrutura de lazer, a apenas 5 minutos da Praia do Pontal. Com ambientes amplos, ótima distribuição interna e uma área de lazer privativa recém-construída, o imóvel é ideal para famílias que procuram qualidade de vida, tranquilidade e praticidade no dia a dia. DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES Primeiro pavimento: Amplo salão com espaço para dois ambientes, proporcionando conforto e versatilidade. 1 quarto, ideal para hóspedes, escritório ou dormitório. Banheiro social com armário e box em blindex. Cozinha planejada com armários. Área de serviço independente, com banheiro. Área de lazer privativa recém-construída, perfeita para momentos de convivência e descanso. Segundo pavimento: 3 quartos com armários planejados. 2 suítes, sendo uma delas no estilo canadense. Ambientes bem distribuídos, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de segurança e lazer: Portaria e segurança de acesso 24 horas. Piscina. Churrasqueira. Quadra poliesportiva. Ambiente residencial tranquilo e familiar. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situada no Recreio dos Bandeirantes, a residência fica a aproximadamente 5 minutos da Praia do Pontal, proporcionando fácil acesso a uma das praias mais bonitas da região. DIFERENCIAL SUSTENTÁVEL O imóvel conta ainda com cisterna para captação e reaproveitamento de água da chuva, destinada à utilização nas áreas externas, contribuindo para a economia de água e a sustentabilidade. VALORES DA LOCAÇÃO Aluguel mensal: R$ 7.000,00 Condomínio: R$ 1.200,00 mensais, acrescido do consumo individual de água. IPTU: R$ 390,00 mensais. Total mensal estimado: R$ 8.590,00, sem incluir o consumo individual de água e demais encargos eventualmente aplicáveis. GARANTIAS LOCATÍCIAS ACEITAS Seguro-fiança, caução ou título de capitalização, sujeitos à análise e aprovação. AGENDE SUA VISITA! Se você procura uma casa espaçosa, com 4 quartos, lazer privativo, segurança e excelente localização no Recreio dos Bandeirantes, esta pode ser a oportunidade ideal para sua família. Entre em contato com a equipe da Pereira Imobiliária e agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel. PEREIRA IMOBILIÁRIA – Seu próximo lar começa aqui!

Endereço: Rua Geraldo Irineo Joffily, Recreio dos Bandeirantes

Condomínio: Residências da Praia